フリーコール
0120-070-091
携帯・PHSからも通話料無料
9:00〜21:00
毎日受付

スーモカウンター注文住宅のサービスをご利用いただいて建てたお住まいの
実例を中心に、注文住宅のノウハウをご紹介します。

注文住宅に家庭用太陽光発電を設置するメリット・デメリットは?設置の際に補助金は出る?

近頃、省エネや節電、環境への配慮なども考えて、家に太陽光発電を取り入れる人も増えてきました。発電した電力を自家消費することで電気代を抑えられるのも魅力です。一方で、後悔しないためにデメリットも気になります。太陽光発電パネルのメーカー、長州産業の藤井さんと植野さんに話を聞きながら、太陽光発電について説明します。

目次

太陽光発電とは

太陽光発電とは、太陽の光をエネルギーにし太陽電池を用いて電力に変える発電システムです。

太陽光発電はパネルの枚数によって規模を変えられるため、一般住宅においても、その敷地に合ったシステムを設置できます。加えて、大きな騒音などは起こりにくいので、日射量さえ確保できれば住宅地でも導入しやすいと言えます。

太陽光発電の仕組み

太陽光発電の仕組みは、大きく次の2つに分けられます。
(1)発電する
(2)電力を変換する

太陽光発電パネル(太陽電池モジュール、ソーラーパネル)に太陽の光が当たると、太陽光をエネルギー源にして電力を生み出します。ただし、太陽電池で発電された電力は直流なので、一般的な家庭用電力としてそのまま使用することはできません。そこで「パワーコンディショナ」という装置を使って電力会社が供給するような交流電力に変換し、分電盤に送ります。

太陽光発電の仕組み

家庭用の太陽光発電の仕組み(画像提供/長州産業)

太陽光発電はやめておけと言われる理由

太陽光発電には、メリットが多くありますが、一部ではやめたほうがいいという声もあります。その理由を、それぞれ紹介します。

多額の初期投資が必要

太陽光発電を設置する際は、設備の初期費用がかかります。

●    ソーラーパネル
●    インバーター
●    蓄電池

これらの設備をそろえる必要があり、その後設置するための工事費用もかかります。設置に際して助成金を受けられる場合もありますが、それでも初期投資は必要です。

売電価格が低下している

太陽光発電では、余った電気を売却できます。しかし、年々売電価格は低下しています。資源エネルギー庁のデータをもとに、過去4年間の売電価格の推移を紹介します。

●    2024年:16円/1kWh
●    2023年:16円/1kWh
●    2022年:17円/1kWh
●    2021年:19円/1kWh
※10kW未満の場合
参考データ:資源エネルギー庁

今後も売電価格の下落が続く可能性があることを鑑みると、想定よりも太陽光発電による収益が見込めないといった事態も考えられます。

メンテナンスコストがかかる

太陽光発電では、設置後に定期的にメンテナンスをおこなわなければなりません。
主に部品の交換や修理などが挙げられ、定期点検を実施する必要があります。

その際に故障や破損が見つかれば、修理費用がかかります。

故障や雨漏りなどのトラブルが起きる

太陽光発電を設置する際に気を付けたいのが、故障や雨漏りです。
取り付けをした場所が悪かったり、工事のミスが原因で、雨漏りが発生する可能性があります。
新築で屋根に取り付ける場合は、とくに注意が必要です。

新築で屋根一体型を選ぶと税金が上がる

屋根一体型のソーラーパネルは、事業収入に結びつかなかったとしても住宅の一部として計算されるため、固定資産税の課税対象になります。

また、使用する電力が個人用かつ出力量が10Kw未満であれば課税対象にはなりませんが、事業や収入に結びつくものや出力量が10Kw以上の場合は課税されます。

太陽光発電のメリットは?

太陽光発電にはいくつかメリットがあるので、ご紹介します。

地球に優しいエネルギー

太陽光発電では、火力発電のように発電時にCO2(二酸化炭素)や、SOx(硫黄酸化物)、NOx(窒素酸化物)などの大気汚染物質を発生しません。そのため、脱炭素化に貢献する再生可能エネルギーの一つとして世界中で注目されています。

地球にやさしいイメージ

太陽光発電は地球に優しい、再生エネルギーの代表格(イラスト/タイマタカシ)

電気代を節約できる

導入前までは電力会社から買っていた電力を太陽光発電で発電した電力で賄うことで、電気代の節約になります。

「特に近頃は、原油高や社会情勢の影響を受けて、電気代は値上げされる一方です。自分で太陽光発電した電力を使えば、電気代高騰の影響も受けづらくなります。また、太陽光発電は、基本的にランニングコストがほとんどかからないので、電気代の削減効果は年々大きくなってきているのではないでしょうか」(藤井さん)

「屋根の上に太陽光発電パネルを置くことで、屋根に直接太陽が当たるよりも室温の上昇を物理的に抑える効果も期待できます。設置したお客様から夏場のエアコンの使用電力量自体を抑えられたというお声も多いです」(植野さん)

財布をもって喜んでいる女性

太陽光発電の電力を使うことで電気代を抑えられる(イラスト/タイマタカシ)

売電収入を得られる

売電とは、発電した電気を使い切らずに余った場合、電力会社が買い取ってくれるものです。売電は収入にもなりますが、売電価格は年々下がっていく傾向にあるので、その点は注意が必要です。

太陽光発電の自家利用と売電を比べている女性

電力の自家利用と売電を合わせれば、さらなる経済的メリットが(イラスト/タイマタカシ)

災害時の非常用電源として使用

もし災害などで電力会社から電力供給がストップしてしまっても、太陽光発電では、ほとんどのパワーコンディショナに自立発電機能が備わっています。停電中でも太陽光発電パネルが発電した電力を家庭内で使うことが可能です。

「非常用電源として考えるならば、蓄電池と合わせて設置することをお勧めします。なぜなら、停電時、パワーコンディショナからの出力は、1500W〜2000W程度で日射によっては使えないこともあります。蓄電池を合わせて利用すれば、より安定した電力供給ができる上、余った分は貯めて夜間などに使うことも可能です」(藤井さん)

電気の下でハイタッチ数男女

太陽光発電と蓄電池を組み合わせれば停電時の非常用電源として安心できる(イラスト/タイマタカシ)

設置場所の自由度が高い

「太陽光発電は、屋根の上に太陽光発電パネルを設置できるので、専用の土地を必要としません。また、発電した電力を自家消費するので、既存の送電網で対応ができます。そのため、住宅用の発電システムとして取り入れやすいと言えます」(藤井さん)

太陽光発電パネル自体は発電時に音がせず、とても静かなのも特徴の一つ。屋根の上に設置しても騒音に悩まされることがありません。

屋根の上に太陽光パネルを乗せた住宅群

屋根の上で発電できるので、専用の設置場所を必要としない(イラスト/タイマタカシ)

新築に設置する場合の費用について

新築する際に太陽光発電を設置する場合、設置費用について把握しておく必要があります。
それぞれ詳しく紹介します。

初期費用

太陽光発電の初期費用は、設置するパネルや発電量に左右されます。屋根の大きさや設置する枚数にもよりますが、資源エネルギー庁が2023年12月に発表したデータによると、5kwの太陽光システムの設置費用の平均は約144万円です。

初期費用としては非常に高いですが、メンテナンスを継続的におこなうことで、長期利用ができます。長い目で見ると、初期費用も十分回収できます。

メンテナンス費用

太陽光発電は、メンテナンスをする必要があります。資源エネルギー庁による「事業計画策定ガイドライン(太陽光発電)」では、設置後に定期的なメンテナンスをするよう務めることを義務付けています。点検の間隔についての定めはありませんが、一般的には3〜4年スパンと言われています。

点検は、専門の業者がおこないます。太陽光発電の設備にかかるランニングコストは、主に点検費になりますが、故障した場合は別途修理費用が必要になります。しかし、耐用年数の範囲内であれば、保証がついていることがほとんどで、保証期間内であれば安く、または無償で修理してくれることもあります。

補助金の利用

太陽光発電を導入する際、条件次第では補助金が受けられる場合があります。エリアによって異なりますが、国と自治体の補助金を併用することもできるため、設置費用を抑えられる場合もあります。設置の際は利用するとよいでしょう。

後悔しないために知っておくべきこと

太陽光発電を設置した後に後悔しないためにも、いくつか知っておくべきことがあるので、紹介します。

発電量のシミュレーションをとる

これまで述べたように、太陽光発電を導入するには、発電と消費のバランスやコストと経済的効果のバランスを見極める必要があります。設置前に設計者にシミュレーションを依頼して、どの程度の発電量が期待できて、どのくらいの期間で設置費用の回収ができ、売電はどのくらいできるのかなど、確認しましょう。

太陽光発電の発電量のシミュレーション表

発電量のシミュレーション表の例(資料提供/長州産業)

発電量が最大化するように設置

設置を間違えると思うような発電効果が得られません。新築で土地探しから始めるなら、太陽光発電に適した場所を選ぶことが大切です。

南側が最も発電量が多くなるので、南側に障害物がないかを確認しましょう。また、北側に設置した場合は、発電量が少ないだけではなく、反射した太陽光が隣の家に当たってクレームになることも。メーカーによっては北側の設置はNGとしているところもあります。

「住宅密集地になると隣接した建物や電柱、電線の影にも影響を受けます。また、10年後家の周りがどうなっているかも考えましょう。南側の日当たりが良くても、樹木が大きく育って影となることもあります。時間帯や季節によっても日光の差し込む角度が違うので配慮が必要です」(植野さん)

また、太陽光発電パネルによる発電に騒音はありませんが、パワーコンディショナはごくわずかな稼働音がします。静かな図書館くらいの音量だそうです。

「パワーコンディショナは屋内に置くタイプと屋外に設置するタイプがあります。いずれも音が気になる人は設置場所を寝室から離すといった配慮が必要です」(植野さん)

太陽光パネルに日差しがかかってしまっている

夏は影にならなくても、冬は日差しが低くなり影になることも(イラスト/タイマタカシ)

アフターフォローがしっかりしているか確認

太陽光発電を設置したら終わりではなく、万が一故障などのトラブル時にきちんとフォローしてくれる販売会社であれば、安心です。

「メーカーや販売会社によって、保証の内容もさまざまです。設置前に、どういうときにどこまで保証してくれるのか、またサービス内容についても確認した方が良いでしょう」(藤井さん)

太陽光発電のアフターサービスを説明する担当者

保証内容はメーカーや販売会社によって異なる(イラスト/タイマタカシ)

東京都は太陽光パネルの設置を義務化

東京都では2030年の室温効果ガスを50%削減する「カーボンハーフ」の実現を目指し、2025年4月から新築住宅への太陽光発電設置義務化に伴う新しい制度の導入を進めています。対象となる住宅は、以下のとおりです。

●    大手ハウスメーカーなどが供給する新築住宅など(既存住宅は対象外)
●    屋根の条件等により設置しない建物もある
参考:東京都(太陽光発電設置義務化に関する新たな制度)

設置することで、毎月の電気代を削減できたり、停電時に蓄電した電気を使用できることから、防災力が高まるメリットもあります。太陽光発電設備を設置する場合、都から補助を受けられ、自己負担額を軽減できるため、設置する際は活用しましょう。

太陽光発電を設置する場合に活用できる補助

太陽光発電を設置する場合、いくつか受けられる補助があるので、それぞれ紹介します。

国の補助金

2024年時点で、太陽光発電の導入に伴い国から受けられる補助金はありません。しかし、条件次第では補助金が受けられる可能性があります。それぞれの条件は、以下のとおりです。(2024年6月時点)

●    ZEH支援事業:55万~100万円/戸+α

いずれも、新築住宅を建築・購入する人が対象です。詳しい条件やスケジュールについては、一般社団法人環境共創イニシアチブのホームページにて解説されています。

自治体の補助金

自治体によっては支援制度が用意されている場合があります。東京都を例に挙げると、太陽光パネルを設置することによって補助金を受けられます。
また、都道府県と市区町村の補助金を併用できる例もあります。その場合は、各補助金の条件を満たす必要があるので、確認が必要です。新築住宅の場合は、以下のとおりです。(2023年度)

●    3.6kW以下の場合:12万円/1kW(上限36万円)
●    3.6kWを超える場合:10万円/1kW(50kW未満)
参考:東京都環境局

東京都に限らず、各自治体によって受けられる補助金の概要や条件が異なるので、設置する前に調べることをおすすめします。

太陽光発電を導入してエコな暮らしを手に入れた先輩たちの事例を紹介!

新築時に太陽光発電システムを取り入れて、エコな暮らしや、経済的メリットを感じている先輩たちの事例を紹介します。太陽光発電による快適な暮らしを送っている生の声を参考にしてください。

太陽光発電と蓄電池を組み合わせ、災害時も安心! 効率的な電気代の節約も

長女が2歳になるのを機に家づくりを考え始めたMさん夫妻。ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)や太陽光発電のある家に惹かれ、スーモカウンターで紹介された数社からこの会社に決めました。

「蓄電池も備わっているので、緊急時や災害などで停電になったときも安心で、効率的に電気が節約できる」と納得の暮らしを手に入れたようです。

愛知県の注文住宅実例

家づくりの決め手となったZEH、太陽光発電で時代にあった住まいが手に入った(写真/アラキシン)

この実例をもっと詳しく→
期間内に希望エリアで、車が3台止められる土地探しに成功!

太陽光発電を利用したオール電化の家

結婚後、賃貸アパートで暮らしていたOさん夫妻。スーモカウンターでは、中立的な立場で知識豊富なアドバイスを受け、建築会社を選定。Oさんの希望で太陽光発電システムを設置してオール電化を採用し、光熱費の削減に成功しました。
「発電の売電金額が月々の電気代より多く順調です。ガス代がかからないのも助かります」

Oさんが建てた注文住宅の外観

遮るものがなく日当たりの良い立地は、太陽光発電にも適している(写真/ご本人)

この実例をもっと詳しく→
「のびのびと子育てができる家」完成とともに第一子誕生の幸せ

スーモカウンターで不安を解消し、自分の思いを実現してくれる会社選びができた

子育て世代のKさんご家族は家づくりを検討していたものの、何から始めれば良いのかもわからず、たまたま通りかかったスーモカウンターに立ち寄ることに。紹介された建築会社の中から選んだのは、現実的に実現可能な提案をしてくれた会社でした。太陽光発電を取り入れることにも成功。オール電化で光熱費も抑えられる納得の家をかなえました。

福岡県の注文住宅実例

施主の立場に立ってサポートしてくれる会社選びが理想の家づくり成功の秘訣(写真/河波隆博)

この実例をもっと詳しく→
子どもが元気に駆けまわる!リビングを真ん中に据えた、家族が笑顔で暮らせるわが家

太陽光発電と蓄電池を備えて電気代を大幅削減

子どもの誕生を機にマイホーム計画を立て始めたOさん夫妻。住宅展示場を見学後、要望整理の大切さを実感し、スーモカウンターに相談しました。

太陽光発電を採用したいなどの希望を伝え、紹介された中から住宅性能の高い家を建てられる建築会社に依頼。今まで知らなかった会社を紹介されたことをきっかけに、住宅建設の選択肢が広がったそうです。

高気密・高断熱仕様で、太陽光発電と蓄電池を採用したことにより、経済効果を実感。マンションより広いにもかかわらず、夏の電気代が1万円を切ったことに驚いたそうです。

Oさん宅の注文住宅実例

マンション住まいのときよりも電気代が大幅に安くなった(写真/上條泰山)

この実例についてもっと詳しく
リビング中心の回遊動線や住宅性能などこだわり満載の住まい

太陽光発電を導入し、前居と比較して電気代が半分に

夫の実家を相続し、建て替えを計画したTさん家族。依頼する会社は比較検討したいと思い、スーモカウンターに相談しました。

最初は興味をもっていたハウスメーカーが1社あったそうですが、何社か比較検討するうちに、運命の会社に出会ったそう。営業・設計担当共にレスポンスが良く、打ち合わせは順調に進み、念願の建て替えが完了。好みのインテリアを取り入れた全館空調のついた快適な家が完成しました。太陽光発電も取り入れたおかげで、電気代は以前マンションに住んでいたときの半分ほどになっているそうです。

Tさん宅の注文住宅実例

太陽光発電のおかげで電気代が前居と比較して半分になった(写真/上條泰山)

この実例について詳しく
夫の実家を建て替え、全館空調で四季を通じて快適に過ごせる家に

太陽光発電を導入のポイントは?

太陽光発電は地球に優しく、メンテナンスや故障の少ない再生可能エネルギー発電の一つです。太陽光がエネルギー源のため、発電量が気候に左右されるのは仕方ありませんが、太陽光発電導入を考えるのであれば、設置場所で日照を十分に確保できるかどうかが1番のポイントでしょう。

具体的には、南側の屋根に影がかからないこと。夏に影がなくても冬になって低い角度で日が差すと影がかかる場合もあります。設置前に、メーカーに1年を通じての発電量のシミュレーションを依頼することを忘れないようにしましょう。導入コストもまだまだ安くはないので、コストと比較して導入を検討してください。

スーモカウンターに相談してみよう

「家づくりをどうやって進めたらいいのかわからない」「太陽光発電の設置についてアドバイスをしてくれる会社は?」など住まいづくりにあたって、このような思いを抱いているなら、ぜひスーモカウンターに相談を。スーモカウンターでは、お客さまのご要望をお聞きして、そのご要望を叶えてくれそうな依頼先を提案、紹介します。

無料の個別相談のほか、「はじめての注文住宅講座」や「ハウスメーカー・工務店 選び方講座」など、家づくりのダンドリや、会社選びのポイントなどが学べる無料の家づくり講座も利用できます。ぜひお問い合せください。

取材協力/長州産業株式会社

取材・文/和田 文(りんかく) イラスト/タイマタカシ

監修/SUUMO編集部(太陽光発電はやめておけと言われる理由新築に設置する場合の費用について東京都は太陽光パネルの設置を義務化太陽光発電を設置する場合に活用できる補助