都心の旗竿地でも吹抜けの階段で明るく。空間ごとに壁紙を変えた個性的な住まいに

東京都の注文住宅実例 — 転勤先から再び都内に戻り、家づくりを考えたＨさん。いざ購入しようと決めた土地が、タッチの差で先約されてしまうという苦い経験からの再出発。より理想的な土地を手に入れ、スーモカウンターで運命の建築会社を見つけたそう。その会社と建てた、こだわり満載の家づくりについてお話を伺った

車２台分が停められる、旗竿地を活かしての家づくり

広さをめいっぱい活かす、プランの自由度の高い会社に

吹抜けのリビング階段を設けて家中に光がさんさんと

せっかくの注文住宅。要望をたくさん盛り込んだ家に

車２台分が停められる、旗竿地を活かしての家づくり

転勤先から再び都内へ戻り、賃貸アパートに住んでいたＨさん。都心部の家賃は決して安くなく、住宅ローンを組んで返済していくのとあまり変わらないのでは、と感じていたそう。夫婦ふたりとも40歳を目前にし、住宅ローンを組むなら早いほうがいいだろうと考え始めた矢先のこと。住んでいたアパートの近くで、売地が出たとの情報が。

ちょうど１年後にアパートの賃貸契約の更新を控えていたこと、さらに消費税率の引き上げの時期とも重なったこともあって、物件の購入を真剣に考えてみた。

ところが、いざ購入しようと決心したものの、前日に他の人がその土地を購入。Ｈさんの計画は白紙に戻ることに。

「その土地とはご縁がなかったものの、具体的に購入を考えたことで、家づくりの資金計画のイメージはすでにできていました。その不動産会社の人も、私たちが欲しい土地の条件をわかってくれていたので、すぐに新たな土地情報を案内してもらえたんです」

いくつか案内された中で、すぐに気に入ったのが現在の土地。

「まず、妻の実家に近いこと。旗竿地ですが、路地状部分が幅3mと広く、また車２台分が駐車できる点が魅力でした。来客の際にも近隣の駐車場を探さなくて済みますし。また、住宅密集地ながらも、閉塞感がないこともポイントでした」

さっそくこの土地を購入。家づくりもその会社に依頼することができたが、「ショールームに行ってみると、あまり自分たちの好みには合わなくて、建築は別のところに頼もうかと。Webで見つけたスーモカウンターに相談に行くことにしました」

1階リビングと吹抜けでつながる広々とした2階ホール／注文住宅実例 — ２階ホールは多目的に使える広々空間。１階リビングと吹抜けでオープンにつながる

広さをめいっぱい活かす、プランの自由度の高い会社に

スーモカウンターでは、さまざまなデザインの家の写真を見ながら夫婦の好みを整理。

「どちらかというと、妻は明るめの木を使ったナチュラルなテイストが好きで、夫はダークブラウンの木や黒のスチールを合わせたシックなテイストを希望。夫婦で好みがはっきり分かれましたが、せっかく注文住宅を建てるなら、個性的で非日常的なデザインもいいよね、と夫の好みを多めに盛り込むことになりました」

好みのテイストと、2000万円台前半という希望の予算を伝え、スーモカウンターから紹介された建築会社は４社。「希望に近い予算で、好みのデザインの家を建ててくれそうな会社を選んでくれました」

それから１カ月ほどの間、土日をすべて使って各社のショールームを見たり、打ち合わせをしたりして、最終的に２社までに絞り込んでいったそう。そのポイントのひとつは、間取りの提案力。

「高さ制限もある地域だったので『きれいな形にするために、ここを削りました』ではなく、『形はこうなってしまいますが、可能な限り広くしました』という提案をしてくれる会社を選びました」

また、水まわり設備にこだわりのある妻にとっては、プランの自由度の高さも重要に。

「例えばキッチンのカウンターのグレードを上げるには、全体のグレードも上がってしまうというシステムの会社もありましたが、選んだ会社は、グレードを上げたい部分の差額を上乗せするだけでOKでした。工務店でありながら建材販売も取り扱う会社だったので、『その設備メーカーとは取引がないから採用できない』などということもありませんでした」

透明素材と柄が印象的なキッチンカウンター／注文住宅実例 — こだわりのキッチン。透明素材と柄の組み合わせが印象的なカウンターは、100万円ほどプラスとなったが、どうしても取り入れたかったもののひとつ

鏡が前方に移動し便利に使える洗面室／注文住宅実例 — 広々とした２階の洗面室。洗面化粧台は、左右の鏡が前方にも移動するので便利。洗濯機の近くに室内物干しを設けたので、天気に左右されず洗濯できる

洗濯機の近くに物干しを設け天候に左右されず洗濯ができる／注文住宅実例 — 広々とした２階の洗面室。洗面化粧台は、左右の鏡が前方にも移動するので便利。洗濯機の近くに室内物干しを設けたので、天気に左右されず洗濯できる

吹抜けのリビング階段を設けて家中に光がさんさんと

プランニングで特にこだわったのは「日当たりのいい明るい家」。１階のオープンなLDKの南側に吹抜けのリビング階段を設けたため、2階の大きな窓からの光が家中に行き渡る。

吹抜けのリビング階段は、明るさだけでなく、夫婦のコミュニケーションにも一役。

「夫が物静かな人なので（笑）吹抜けを通じて気配が伝わるのは助かりますね。わざわざ声をかけ合わなくても、どこにいて何をしているのかわかります」

吹抜けに設けた明るく開放感あふれる階段／注文住宅実例 — 吹抜けのリビングにオープンな階段を設け、都心の旗竿地とは思えない明るさと開放感あふれる家に。リビングから見上げる階段の眺めが、この家の一番のお気に入り

登山などアウトドアが趣味な夫のための工夫も満載。１階のリビングから出られるウッドデッキも設けたが、屋上にもルーフバルコニーを設け、周囲を気にせずバーベキューを楽しめるプランに。また、玄関に大きなシューズクロークを設け、登山用具をたっぷりと収納している。

バーベキューができる広さのバルコニー／注文住宅実例 — 超高層ビル街が眺められるルーフバルコニー。大勢でバーベキューのできる広さに

土間続きのシューズクロークを設けた玄関／注文住宅実例 — 玄関には土間続きのシューズクロークと、玄関ホールにコートクロークを設置。「花粉症なので、室内にコートを持ち込まずに済むのが助かっています」

玄関脇にコートクロークを設けている／注文住宅実例 — 玄関には土間続きのシューズクロークと、玄関ホールにコートクロークを設置。「花粉症なので、室内にコートを持ち込まずに済むのが助かっています」

せっかくの注文住宅。要望をたくさん盛り込んだ家に

ほかにも空間ごとに壁紙デザインを変えるなど、こだわりがぎっしり詰まったＨさんの家。

「せっかくあれこれ希望を出して注文住宅を建てるのだから、どの部屋も壁が真っ白、というのではなく、非日常的な空間をつくりたかった」と夫。妻も「賃貸住宅のときは間に合わせで選んだ家具もありましたが、自分たちの希望どおりに建てた家では、家具も家の雰囲気に合わせてしっかり選ぼうと考えるようになりましたね」と語る。