折り上げ天井は、中央部分を一段高く上げたデザインの天井を指します。マイホームに折り上げ天井を取り入れた場合、どのようなメリットや後悔につながるポイントがあるのでしょうか？
今回は、折り上げ天井についてパームスハウスの大慈禎之輔（だいじ・ていのすけ）さんから詳しい話をお聞きし、折り上げ天井のメリットと後悔ポイント、間接照明の活用法などを実例付きで紹介します。自宅に折り上げ天井を入れようか悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。
目次
折り上げ天井とは？
折り上げ天井とは、天井の中央部分を周りよりも一段高く仕上げた形状の天井のことです。部屋を開放的に見せたり、採光性や通気性に優れていたりと多くのメリットがあります。間接照明との相性も良く、スタイリッシュな雰囲気を醸し出します。
折り上げ天井の特徴
折り上げ天井は、部屋を広く見せることができるため、開放感を出したいというニーズにマッチしています。また、折り上げ部分の平均的な高さは20cm〜30cmほどで、中央が凹んでいることで空間のアクセントにもなり、間接照明との相性も抜群で、主にリビングや玄関、和室の天井として採用されています。
「折り上げ天井は実用性だけでなくデザイン性にも優れ、特にリビングの天井として取り入れられる場合が多いです。限られた面積の中で、リビングだけは開放感を持たせたいというニーズにもマッチしているからです。折り上げ天井にすることで上質な空間に仕上がります」（大慈さん、以下同）
梁を見せる構造
天井を一段高く上げているため、通常は隠れている梁（はり）を見せることができるのも折り上げ天井の特徴です。この見せる梁を「化粧梁」といいます。ダイナミックで存在感のある梁を見せることで空間の中にアクセントが生まれます。仕上げとして「化粧梁」を見せることでアクセントが生まれ、梁に塗装をしたり、クロスを巻いたりして仕上げをします。
折り下げ天井との違い
折り下げ天井とは、一部を意図的に低くした天井のことです。折り上げ天井も折り下げ天井も、天井の一部の高さを変えることにより、空間にアクセントをつけるところは共通しています。
折り上げ天井が天井の一部を高くすることにより、空間に開放感と上質感を与えるのに対して、折り下げ天井は、天井の一部を低くすることにより、空間を引き締めて落ち着いた雰囲気を演出できます。
折り下げ天井について詳しくは→
下がり天井とは？ メリット・デメリットと、上手な取り入れ方を紹介！
和風建築の折り上げ天井
折り上げ天井はおしゃれでモダンな雰囲気を演出する一方、古くから和風建築でも用いられてきました。格天井の一部を高くした「折上格天井（おりあげごうてんじょう）」は寺院や城、武家屋敷などの天井として取り入れられ、和の空間をより格式高いものにしています。
折り上げ天井にして後悔する人が多い？折り上げ天井のデメリットとは？
折り上げ天井にはデメリットもあります。家が完成してから後悔しないために、マイナスポイントについてもしっかりと理解しておくことが大切です。
冷暖房効率が悪い
「天井が一段高くなっている分、通常の天井と比べて冷暖房効率が悪いというデメリットがあります。折り上げた部分が高く広くなるほど室温調整のコストがかかるのです」
設置費用は安く済ますことができても、入居後のランニングコストが膨らむ可能性があります。折り上げ天井を設置する空間には、断熱効果の高い窓ガラスを取り入れたり、シーリングファンを設置して対策するのがよさそうですね。折り上げ天井は吹き抜けほど大きく開放されていないため吹き抜けよりも冷暖房の負荷は少ない傾向にあります。
また、近年は天井断熱材や吹き込み断熱材の性能も向上しているため、施工時に断熱性能をしっかり確保することで、冷暖房効率の低下を最小限に抑えることも可能です。
掃除やメンテナンスがしにくい
折り上げの部分にホコリが付着することがありますが、高い天井を自分で掃除するのは容易なことではありません。また、電球交換などのしにくさも折り上げ天井のデメリットと言えるでしょう。
「天井の掃除をこまめに行いたい人には折り上げ天井は不向きかもしれません。高い天井となると作業するための足場が必要です。専門会社に依頼したほうがよいでしょう。また、照明は電球ではなくLEDを選ぶのが原則です。LEDであれば電球とは違って短期的に交換する必要がありません（※）」
※一般的なLED照明は約4万〜5万時間の長寿命設計であり、通常の家庭使用では約10年交換の必要がないため、高天井のメンテナンス性を高める選択肢として有効です。
建物の高さ制限によっては上階の天井が低くなる
新築住宅の天井の高さは2m40cmが一般的ですが、北隣の住宅の日当たりを考慮し、日照確保のために住宅の高さを規制する「北側斜線制限」が適用される場合は建物の高さに制限が生まれます。
北側斜線制限とは北側に立つ建物への日当たりを確保するために、住宅の多い第1種及び第2種低層住居専用地域、第1種及び第2種中高層住居専用地域に適用される法律のことです。
北の隣地境界線上の真北方向の高さ5m（第1種・第2種低層住居専用地域、田園住居地域）または10m（第1種・第2種中高層住居専用地域）の地点から、勾配1:1.25の斜線内に建物を収める必要があります。このため、敷地条件によっては建物の高さに制限がかかることがあります。
北側斜線制限が適用される地域で1階部分に折り上げ天井を設置すると上階の床が上がることになるため、設計によっては上階の天井の高さを2m40cmよりも低くしなくてはいけません。例えば、1階が2m50cm、2階が2m30cmとなります。
「1階も2階も天井高を保つために、2階建ての注文住宅で2階部分に折り上げ天井付きのリビングをつくる人も多いです」
折り上げ天井をどこに設置するかが鍵となるため、天井の高さについて計画段階でよく打ち合わせをする必要があります。
折り上げ天井と上階の床の間が狭くなることで音が響く
折り上げ天井は、中央部分を30㎝ほど高くするため、どうしてもその部分の天井と上階の床がの間隔が狭くなってしまいます。その結果、上の階の足音や物音が下の階に響くことがあります。
折り上げ天井にした上の部屋を子ども部屋にすると、子どもの騒ぐ音と振動が下の階に響く恐れがあるのでオススメできません。
防音対策として、折り上げ天井の上の階の部屋に、厚めのカーペットと防音マットを敷くと、下の階に伝わる騒音と振動を軽減できることもあります。
また、上階の床構造に遮音マットや二重床構造を採用することで、より高い防音効果を得る方法もあります。施工段階でこうした対策を相談しておくのもよいでしょう。
折り上げ天井のメリットは？
一方で折り上げ天井には数多くのメリットがあります。ただおしゃれなだけではなく、暮らしが快適になる理由も紹介しましょう。
空間が広く見える
せっかくマイホームを建てるのだから、開放感のある空間で生活したいと考える人は多いでしょう。折り上げ天井を選ぶ理由の大半が「部屋を広く見せたい」というものです。
「天井が一段高いため空間が広く見えることが大きなメリットです。家族が過ごすリビングに折り上げ天井を取り入れて開放感を持たせることで、心地よく生活できます」
照明などと組み合わせることで、おしゃれな空間になる
デザイン性の高さも折り上げ天井のメリットの一つです。天井がおしゃれだと家の中に少しだけ非日常感が生まれます。
「折り上げ天井は通常の天井と比べて立体感があるため、空間全体をスタイリッシュに見せる効果があります。照明との組み合わせによってはカフェのような雰囲気を出すこともできるんです」
シーリングライトやダウンライトなどの照明と組み合わせれば、おしゃれな空間を演出することができそうですね。
光と風を通しやすい
折り上げ天井の位置によっては近くに天窓や高窓を設置することも可能です。その場合、光や風を部屋の中に取り入れやすいというメリットがあり、採光、換気がより効率的に機能することがあります。
「高い位置に窓を設置するため、自動開閉式にしたりチェーンをつける必要があります。また、直射日光が入り夏場は暑くなりすぎてしまう恐れがあるので、できれば曇りガラスにするのがよいでしょう」
デザイン性が高いにもかかわらず少ないコストで設置可能
上質な空間をつくることができる半面、少ないコストで設置できるのが折り上げ天井の魅力です。面積や設計によって変わってくるものの、追加費用10万～30万円前後で施工できるケースもあるため、さほどコストをかけずにおしゃれな空間に仕上げたい時にぴったりです。
2階の床面積には影響しない
折り上げ天井は1階の天井を一部分だけ高く上げているだけで、2階の床面積が小さくなってしまうことはありません。そのため、開放的な空間を確保したいものの、吹き抜けだと2階の床面積をすべて使って居室にできないと悩んでいる方にもオススメです。
しかし、上記でも解説したように、2階の床面積は影響しないものの家の高さ制限によっては上階の天井が低くなる可能性があります。2階の天井の高さも配慮しつつ、折り上げ天井を取り入れるかどうか検討してみてください。
折り上げ天井を設置する時のポイントを紹介！
折り上げ天井を設置して上質な空間をつくるために押さえておきたいポイントは？ 照明やクロスの選び方などを解説します。
家全体の間取りを踏まえて設置する
折り上げ天井を設置する際には、家全体の間取りを踏まえて導入する必要があります。折り上げ天井を設置すると、天井と上階の床との間の空間が薄くなり、上階へ音が伝わりやすくなるためです。したがって、寝室や書斎など、静かに過ごしたい部屋を折り上げ天井がある部屋の上に配置しないことをオススメします。
逆に上階の足音なども下の部屋に響きやすくなるので、折り上げ天井の上の部屋を子ども部屋にするのも避けたほうがいいかもしれません。
折り上げ天井のある部屋の上は、廊下や収納など音が気にならないものを配置するのもいいでしょう。
間接照明やダウンライトをつけて雰囲気のある空間にする
壁に光を反射させる間接照明や天井に埋め込むシンプルなダウンライトは折り上げ天井と相性が良く、空間の雰囲気の決め手にもなります。
「間接照明を折り上げ部分に取り付けると部屋全体に柔らかな光が広がります。カフェやホテルのような特別感を出したい時にも間接照明は効果的です。また、折り上げ部分が30cmほどあれば照明の光がきれいに反射します」
間接照明の選び方についてもっと詳しく→
オススメの間接照明の選び方とは 生活空間をおしゃれに変える上手な使い方をプロが解説
白いクロスでより明るく開放的に
「折り上げ天井に白いクロスを使うことで、より明るく開放的な空間になります。シンプルな白いクロスは光を反射して空間全体を明るく、天井を高く見せる効果があるのです」
一方、高くなった部分にだけ木目調のアクセントクロスを張るなど、おしゃれなデザインを楽しむこともできます。開放感では白いクロスに勝るものはありませんが、天井に個性を出したい場合はアクセントクロスを選ぶのもよいかもしれませんね。
シーリングファンでデザイン性も冷暖房効率もアップ
シーリングファンを折り上げ天井に設置すると、室内のデザイン性が高まると同時に冷暖房効率も上がり一石二鳥です。
「シーリングファンを取り付けると部屋の中に空気の流れが生まれます。折り上げ天井のデメリットに熱暖房効率の悪さが挙げられますが、シーリングファンはそういったマイナスポイントを解消してくれるのです」
シーリングファンを取り付ける時は、メンテナンスのしにくさも視野に入れてから決定しましょう。羽の部分にたまったホコリを掃除する場合、柄の長いハタキを使用するなど工夫が必要です。
スピーカー付きの照明を使ってリビングをシアターに
「折り上げ天井にスピーカー付きの照明を設置する人もいます。高い天井にスピーカーを取り付けることで、部屋のどこにいても同じように音が聞こえるという良さがあります。テレビやDVDデッキなどと接続して、リビングをシアターのように使用できるんです」
スピーカー付き照明には電球タイプやシーリングタイプがあるため、どの形状が一番使いやすいかよく検討してから購入するとよいでしょう。
化粧梁を取り入れる
化粧梁（見せ梁）とは、本来天井裏に隠れている梁を、あえて見せるデザインを指します。化粧梁には、構造上必要な梁を見せる場合と、デザインとして設置するものがあり、折り上げ天井とも相性の良いデザインです。
化粧梁には、以下の効果があります。
- 天井に変化をつけ、天井を高く感じさせたり部屋の奥行きを演出する
- 素材や色にこだわることにより、天井や部屋をスタイリッシュに見せる
- 空間のアクセントになり、立体感や奥行きを感じさせる
折り上げ天井の高くなっている部分に化粧梁を用いることで、天井部分に奥行きや立体感が生まれます。
化粧梁について詳しくは→
化粧梁・あらわし梁とは？メリット・デメリットや費用、おしゃれに見せるポイントを解説
折り上げ部分をモールディングで縁取る
折り上げ天井をよりおしゃれなものにするために、モールディングで折り上げ部分を縁取るのもオススメです。モールディングとは光と影によってメリハリのある輪郭を持った装飾を指します。一般的に窓枠やインテリア、腰壁などの装飾として用いられますが、折り上げ部分もモールディングで縁取ることが可能です。
モールディングを取り入れると、上品かつクラシカルな雰囲気となり、高級感のある居室を演出できます。また、天井と壁の取り合い部分に使用すれば、天井材と壁材の隙間をなくすこともできます。
注意点としては、複雑なデザインのモールディングだと細かい溝にホコリがたまりやすく、掃除もしにくいためきれいな状態に保つのが難しい点が挙げられます。また、木製、樹脂製、ウレタン製など材質によってもメンテナンス性が異なるため、使用場所に応じた材質選択が重要です。モールディングで折り上げ部分を縁取るなら、掃除のしにくさも考慮して比較的シンプルなデザインにするのがオススメです。
場所によっては施工できないケースもある
バルコニーの下や浴室の下など、天井裏に機械、24時間吸排気ダクト、給排水管などが入る場合、折り上げ天井を採用できないケースもあります。
また、上述したように、北側斜線制限のある地域に住宅を建築する場合は、天井を低くしなければならない場合もあり、折り上げ天井を設置できないこともあります。
さらに、ハウスメーカーによっては折り上げられる天井の高さなど、制限を設けているところもあります。設計の際にきちんと確認しましょう。
折り上げ天井の費用相場
折り上げ天井を設けたいものの、どれくらいの費用がかかるのか不安に感じる方も多いでしょう。一級建築士への取材をもとにした試算によると、追加工事費として最低でも10万円程度から施工ができますが、一般的なケースでは10万〜30万円程度が目安とされています。これは施工面積や折り上げの高さ、使用する材料、照明工事の有無などによって変動します。目安としては、折り上げ加工部分の施工費は1ｍ2あたり1〜3万円程度になるケースが多く、そこに照明工事や意匠対応の費用が加算されることが一般的です。
ただし、この費用相場はあくまで折り上げ天井をつくる際にかかる費用であり、ダウンライトや間接照明などを設置する場合の電気工事の費用は別途発生します。また、シーリングファンを取り付ける場合は天井裏を補強するための費用も必要です。天井に化粧梁を設ける時は使用する建材に応じて費用も高くなることから、必ず見積もりを取って、総合的に見て建築にかける予算をどうするか検討してください。
折り上げ天井にして理想の住まいを実現した先輩たちの実例を紹介！
ここから折り上げ天井の実例を紹介します。おしゃれな折り上げ天井を設置した先輩たちのマイホームをぜひ家づくりのヒントにしてください。
【case1】23畳のリビングに設計された折り上げ天井
賃貸アパートの契約更新のタイミングで子どもを授かり、家づくりを決めたMさん夫妻。広々とした23畳のリビングは家族みんなでゆったりと使うことができる団らんスペースになりました。
計画当初は天井高をもっと上げたいと希望しましたが、予算オーバーだったため、折り上げ天井を取り入れて空間に開放感を持たせました。梁が見えないデザインのスッキリとした折り上げ天井には間接照明が埋め込まれています。壁に張ったタイル調のアクセントクロスとも調和し、おしゃれな空間に仕上がりました。
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【case2】和モダンな空間に馴染む折り上げ天井
すまい給付金や住宅ローン控除などの制度が拡充されたタイミングで家づくりに踏み切ったAさん。家族の暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた和モダンなマイホームを手に入れました。リビングには折り上げ天井を採用し、標準の天井高ながらも開放感のある空間に仕上がりました。シンプルなデザインの天井は和モダンな家とも相性が良く、空間のアクセントである格子扉とよくなじんでいます。夫婦も子どもものびのびと過ごすことができる、自慢の家が完成しました。
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【case3】華やかな空間を演出する折り上げ天井
引越しを検討していた際に理想的な土地を見つけ、思い切って購入したことから家づくりを決意したNさん夫妻。職場の先輩に話を聞く中で「スーモカウンターへ行ってみたら」とアドバイスを受けてスーモカウンターに相談。大好きなテーマパークのオフィシャルホテルをイメージして、折り上げ天井とモールディングを組み合わせた寝室が一番のこだわり。華やかな雰囲気に仕上がりました。
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あこがれの空間をローコストで実現。家事ラク間取りもうれしい住まい
【case4】ダウンライトを仕込んだ折り上げ天井でリビングにアクセントを
結婚後に賃貸マンションで暮らしていたYさん夫妻。しかし、先に家を建てた弟から話を聞き、自分たちもマイホームを建てたいという思いから家づくりをスタートさせました。いきなり住宅展示場へ行くのが不安だったYさん夫妻は、まず自分たちでいろいろと調べつつスーモカウンターに相談しました。その中で絞り込んだA社を選択。スーモカウンターに相談するまで知らなかったA社を知ることができ、住宅展示場へ行く前にスーモカウンターに相談して良かったとYさん夫妻は語っています。
実際に完成した家は、Yさん夫妻のこだわりとして寝室に防音壁を入れたり、脱衣室兼ランドリールームの奥にバルコニーを設置して洗濯動線をコンパクトにしたりするなどの工夫が盛り込まれています。さらに、リビングには折り上げ天井を採用。キッチンの木目折り下げ天井もアクセントになり、おしゃれで開放的な空間が広がっています。
この実例をもっと詳しく→
勤務先からの家賃補助の期限が終了する前に思い切って家づくりを決意
折り上げ天井にする時の最終的なポイントは？
最後に、折り上げ天井にする時のポイントをまとめました。
・空間に開放感を持たせたい時にぴったり
・天井の高さや梁が見える場所など施工会社とよく相談して決めよう
・間接照明やシーリングファンと組み合わせると機能性もデザイン性もアップ
天井を高く、空間を広く見せることができる折り上げ天井。少ないコストで設置できるので、ゆとりのある空間を作りたい場合には検討するとよさそうです。何階に設置するか、梁を見せるかどうかなど、構造に関することは施工会社とあらかじめよく相談して決めましょう。
スーモカウンターに相談してみよう
天井のデザインについてもっと詳しく知りたい人は、ぜひスーモカウンターに相談してみてください。アドバイザーがお客様の家づくりを全面サポートします。注文住宅を建てたいけど何から始めたらいいの？ という方も大歓迎。家づくりのヒントからお金のことまで親身になって相談に乗ります。
監修／林由紀子
イラスト／タイマタカシ
取材・執筆／佐藤愛美（りんかく）、SUUMO編集部（折り下げ天井との違い、折り上げ部分が薄くなることで音が響く、家全体の間取りを踏まえて設置する、化粧梁を取り入れる、場所によっては施工できないケースもある）
